Οι πολίτες δεν πρέπει να καθυστερούν
με τις μεταβιβάσεις των εκδοθέντων τίτλων ιδιοκτησίας
Ο Υπουργός Εσωτερικών επιθυμεί να αναφερθεί σε
δήλωση του που έγινε στις αρχές Ιουλίου 2014, σε σχέση με πρόθεση του για
προώθηση νομοθετικής ρύθμισης ώστε να μειωθούν τα μεταβιβαστικά τέλη στο 50%
για περίοδο ενός έτους. Η πρόθεση του Υπουργείου βασίστηκε στα στατιστικά
στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, σύμφωνα με τα οποία από
τους 62.672 τίτλους που εκδόθηκαν από τα μέσα του 2009 μέχρι τα μέσα του 2014,
μόνο το 37% μεταβιβάστηκε, δηλαδή για 23.182 τίτλους έχουν καταβληθεί τα τέλη
και έγινε μεταβίβαση, ενώ οι υπόλοιποι 39.490 εκκρεμούν για μεταβίβαση.
Ο Υπουργός
Εσωτερικών επιθυμεί να διευκρινίσει ότι, το πιο πάνω ενδεχόμενο θα εξεταστεί
και θα ενταχθεί μέσα στα πλαίσια της ευρύτερης μεταρρύθμισης της φορολογίας των
ακινήτων η οποία θα είναι έτοιμη το αργότερο μέχρι τις αρχές του 2015.
Σε αυτό το
πλαίσιο, θα εξεταστεί και το ενδεχόμενο αναδρομικής εφαρμογής, οπόταν σε τέτοια
περίπτωση το ποσό που αναλογεί στη μείωση θα επιστραφεί στους επηρεαζόμενους.
Ως εκ τούτου, οι πολίτες δεν πρέπει να
καθυστερούν με τις μεταβιβάσεις των εκδοθέντων τίτλων εν αναμονή κάποιας άμεσης
ρύθμισης.
Παράλληλα, όπως
είναι γνωστό, εξακολουθούν να ισχύουν μέχρι 31.12.2016 οι πρόνοιες για ατελή ή
μειωμένη καταβολή τελών μεταβίβασης, για συμβάσεις πώλησης, οι οποίες έχουν
συνομολογηθεί και καταχωρηθεί για πρώτη φορά στο Επαρχιακό Κτηματολογικό
Γραφείο κατά την περίοδο από τις 2.12.2011 μέχρι τις 31.12.2016. Συγκεκριμένα,
κανένα τέλος δεν επιβάλλεται ή εισπράττεται για μεταβίβαση στην οποία έχει
καταβληθεί ή επιβληθεί Φόρος Προστιθέμενης Αξίας βάσει της οικείας νομοθεσίας
και επιβάλλεται μειωμένο τέλος κατά (50%) σε περιπτώσεις όπου η μεταβίβαση
αφορά οικόπεδα, κτήρια ή τμήματα τους και πωλούνται για πρώτη φορά από την
ημερομηνία έκδοσης της σχετικής πολεοδομικής άδειας ή άδειας οικοδομής.
_______________
