|
 Χαίρομαι
ιδιαίτερα που είμαι σήμερα μαζί σας για τα εγκαίνια των νέων ιδιόκτητων
Κεντρικών Γραφείων του Οργανισμού Χρηματοδοτήσεως Στέγης (ΟΧΣ), ένας
άκρως επιτυχημένος Οργανισμός που από της ιδρύσεώς του μέχρι σήμερα έχει
διευκολύνει πλήθος Κυπρίων να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη με ευνοϊκούς
όρους αποπληρωμής.
Από το 1980 που ιδρύθηκε, επί προεδρίας του
αείμνηστου Σπύρου Κυπριανού, στο πλαίσιο της πρόθεσης της τότε
Κυβέρνησης, και ακολούθησαν οι μετέπειτα, προκειμένου το κράτος να
αναπτύξει πολιτικές που θα διευκολύνουν τους πολίτες να εξασφαλίζουν
στεγαστικά δάνεια, ο Οργανισμός Χρηματοδοτήσεως Στέγης διαδραμάτισε
καταλυτικό ρόλο στην ανάπτυξη του τομέα των μακροπρόθεσμων στεγαστικών
δανείων στη χώρα μας.
Με τη συνεχή και αδιάλειπτη στήριξη όλων των
Κυβερνήσεων, αλλά κυρίως και με την οικονομική αυτοδυναμία που στο
μεσοδιάστημα ανέπτυξε, ο Οργανισμός παραχωρεί δάνεια για απόκτηση πρώτης
κατοικίας, με πολύ ευνοϊκούς όρους, βοηθώντας έτσι τις ευάλωτες ομάδες
του πληθυσμού ή με χαμηλά εισοδήματα, να αποκτήσουν στέγη.
Προτεραιότητα του Οργανισμού, στο σημερινό
ανταγωνιστικό και συνεχώς μεταβαλλόμενο χρηματοοικονομικό περιβάλλον,
είναι η διατήρηση του κοινωνικού του ρόλου. Κεντρικός άξονας των αλλαγών
και προσαρμογών του Οργανισμού στα νέα δεδομένα είναι η διατήρηση της
προσβασιμότητας των οικονομικά ευάλωτων οικογενειών σε χρηματοδοτικούς
πόρους για την απόκτηση της πρώτης τους κατοικίας.
Συνεπώς, δεν είναι τυχαίο που ο Οργανισμός
Χρηματοδοτήσεων Στέγης ήταν από τους πρώτους χρηματοπιστωτικούς
οργανισμούς της χώρας μας που, μετά την οικονομική κρίση, προχώρησε στη
μείωση του επιτοκίου του, προς όφελος των πολιτών και της προσπάθειας
επανεκκίνησης της οικονομίας, από το 4,25% στο 3.75%.
Μετά από 35 χρόνια δράσης, και αφού
προικοδοτήθηκε με 500 χιλιάδες λίρες μόνο από την τότε Κυβέρνηση –το
μόνο φυσικά είναι σχετικό, διότι τότε 500 χιλιάδες ισοδυναμούν με μερικά
εκατομμύρια σήμερα- έχει καταφέρει μέχρι τώρα να παραχωρήσει πάνω από
28 χιλιάδες στεγαστικά δάνεια ύψους 2 δις ευρώ, περίπου 4,800 δάνεια
ύψους 265 εκ. ευρώ με κυβερνητικά κεφάλαια και περίπου 23,500 δάνεια
ύψους 466 εκ. ευρώ με κεφάλαια του Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών.
Οφείλω να αναφέρω πως ο Οργανισμός, ο οποίος
λειτουργεί κάτω υπό την εποπτεία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου και
τον έλεγχο του Γενικού Ελεγκτή της Δημοκρατίας, διαχειρίζεται και τα
δάνεια που παραχωρούνται μέσω των Στεγαστικών Σχεδίων της Κυβέρνησης και
μέσω του Φορέα Ισότιμης Κατανομής Βαρών.
Να σημειώσω ότι στις 24 Ιουνίου, πριν από
μια βδομάδα, εγκρίθηκε από τη Βουλή και το κυβερνητικό νομοσχέδιο, με το
οποίο ο Οργανισμός μαζί με τον Συνεργατισμό, εντάσσεται στη Μονάδα
Διαχείρισης του Υπουργείου Οικονομικών. Στόχος της Κυβέρνησης είναι η
επίτευξη αμεσότερης και στενότερης επαφής και συνεργασίας με το
Υπουργείο Οικονομικών, ώστε γραφειοκρατικά εμπόδια και άλλα προβλήματα
να υπερπηδούνται ευκολότερα και ταχύτερα. Έτσι, ο Οργανισμός θα μπορεί
να συνεχίσει να διαδραματίζει πιο αποτελεσματικά τον σημαντικό του ρόλο,
στην υλοποίηση της γενικότερης κοινωνικής και περιφερειακής πολιτικής
του κράτους στο στεγαστικό τομέα.
Παρά το γεγονός ότι με την ένταξη μας στην
ΕΕ, οι κρατικές ενισχύσεις προς τον Οργανισμό σταμάτησαν διότι
συγκατελέγησαν στις κατηγορίες εκείνες που θα προκαλούσαν αθέμιτο
ανταγωνισμό, ο Οργανισμός συνεχίζει να λειτουργεί και να αναπτύσσεται
μέσα από τη δική του συνετή και νοικοκυρεμένη πολιτική. Η διαχρονική
–και το τονίζω- διαχείριση του επέτρεψε να συσσωρεύσει κεφάλαια ικανά να
απορροφήσουν τους κραδασμούς των οικονομικών κρίσεων που έπληξαν κατά
καιρούς την Κύπρο, με αποκορύφωμα την πρόσφατη τραπεζική και οικονομική
κρίση.
Θέλω να σας διαβεβαιώσω ότι αυτό που έπρεπε,
κάτω από τις τότε συνθήκες, να γίνει, έγινε, και σήμερα ευτυχώς
στεκόμαστε στα πόδια μας και αυτή τη στιγμή, αυτό που έρχεται στη σκέψη
μου είναι τα προβλήματα που η Ελλάδα αντιμετωπίζει. Εύχομαι να τα
ξεπεράσει μέσα από τη συνομολόγηση ενός προγράμματος, διότι την Ελλάδα
τη θέλουμε να παραμείνει στην ΕΕ, τη θέλουμε να παραμείνει στην
Ευρωζώνη, τη θέλουμε ισχυρή, διότι κάτω από τις σημερινές συνθήκες, και
ιδιαίτερα με τον εν εξελίξει διάλογο, η συμπαράσταση της Ελλάδας σε ώρες
κρίσης είναι οπωσδήποτε και αναγκαία και απαραίτητη.
Τα κεφάλαια του Οργανισμού βρίσκονται σήμερα
στο επίπεδο των 108 εκ. ευρώ, ο Δείκτης Κεφαλαιακής Επάρκειας στο
εξαιρετικά υψηλό 18% και έτσι, αποτελούν ισχυρή προστατευτική ασπίδα οι
πολιτικές που ο Οργανισμός υλοποιεί. Σήμερα, η ρευστότητα του Οργανισμού
βρίσκεται σε επίπεδα πέραν του 30%. Τα επίπεδα αυτά επιτρέπουν τη
δανειοδότηση των νοικοκυριών που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους
κατοικία ή να αναβαθμίσουν την ιδιόκτητη κατοικία τους.
Μέσα από τη μακρόχρονη πορεία του, ο
Οργανισμός έχει αποδείξει την ικανότητα του να εξελίσσεται, να προοδεύει
και να αντεπεξέρχεται τις δυσκολίες. Σήμερα, λειτουργεί πέντε
καταστήματα σε όλα τα μεγάλα αστικά κέντρα της ελεύθερης Κύπρου και μετά
από τρεις και πλέον δεκαετίες προσφοράς, αποκτά το δικό του σπίτι. Οι
κτηριακές αυτές εγκαταστάσεις χωρητικότητας τριών χιλιάδων τετραγωνικών
μέτρων που εγκαινιάζουμε σήμερα, αποτελούνται από γραφειακούς χώρους με
όλο το σύγχρονο εξοπλισμό.
Με την ευκαιρία, και βλέποντας το
καλλιμάρμαρο αυτό κτήριο, συγχαίρω τον αρχιτέκτονα μηχανικό Ακη Μελετίου
για ένα έργο που πραγματικά κοσμεί τη Λευκωσία.
Εδώ στεγάζονται τα κεντρικά καταστήματα του
Οργανισμού μαζί με άλλους υποστηρικτικούς χώρους, καθώς και χώρους
στάθμευσης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό έργο που κόστισε σχεδόν 10 εκ.
ευρώ.
Θα πρέπει να πω ότι η απόφαση και η έναρξη
εκτέλεσης του έργου δεν ήταν επί των δικών μας ημερών, αλλά επί των
ημερών της προηγούμενης Κυβέρνησης, για να αποδίδουμε τα του καίσαρος τω
καίσαρι και να μην οικειοποιούμαστε πολιτικές άλλων ή έργα άλλων. Η μία
Κυβέρνηση αποτελεί τη συνέχιση της επομένης, αλλά καλό είναι ο εκάστοτε
Πρόεδρος να μην οικειοποιείται έργα του προκατόχου του.
Θέλω να συγχαρώ θερμά τον Πρόεδρο, το
Διοικητικό Συμβούλιο, τους προκατόχους τους και το προσωπικό του
Οργανισμού για τις συλλογικές τους προσπάθειες και τη σκληρή τους
δουλειά, η οποία διαχρονικά αποδίδει σημαντικά οφέλη για την κοινωνία
και τον τόπο μας και να ευχαριστήσω όσους διαχρονικά συνέβαλαν για να
γίνει πραγματικότητα το έργο αυτό.
Εύχομαι κάθε επιτυχία στο πολυσχιδές έργο που επιτελείτε, με ακόμα σημαντικότερα επιτεύγματα. |
|
